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IDEAL INVESTISSEUR
Maison récente de 2012 conçue pour profiter au mieux du climat local dans un environnement agréable. Idéalement placée, proche commerces et écoles, quartier habité à l'année,
Composée de deux appartements de type 3 dont l'un handicapable. Pièces de vie orientées sud, terrasses,
Chauffage au sol basse température électrique,
Dossier technique et bioclimatique complet. Il est estimé qu'une maison bioclimatique consomme jusqu'à 30 % de chauffage en moins qu'une maison traditionnelle !
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** 561 600 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Nerac
  • Situation
    Proche commerces et écoles
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Guézy

      • Résultats des lycées :
        90 %
      • Restaurants et cafés :
        0,1 tous les 100m
      • Commerces :
        0,7 tous les 100m

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      Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
      Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
      Entreprise juridiquement et financièrement indépendante