Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 1/7
Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 2/7
Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 3/7
Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 4/7
Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 5/7
Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 6/7
Maison Le Pouliguen 4 pièce(s) 49.52 m2 7/7
Bien Rare sur la pointe de Penchateau ! 450 m de la mer et du club nautique.
Maison T3 (49m² carrez, 74m² utiles) vous offrant Séjour cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier
2 Chambres, Salle d'eau et WC séparé.
Extension permettant une 3ème chambre, avec salle d'eau et WC.
Sous combles possibilité d'une 4ème chambre.
Beau potentiel ! Ne ratez pas cette opportunité !
Un jardin de 100m² complète ce bien.
A voir très très vite !!!! Préparez vos prochaines vacances ! ou pourquoi pas votre petite résidence principale ....
** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BROSSARD Bénédicte
BROSSARD Bénédicte
Vivre Ici - Le Pouliguen
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10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Secteur
    PENCHATEAU
  • Situation
    Lotissement
    Site classé
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Dégagée sur les Pins
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.45 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Taxe Foncière
    557 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    49.52 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    21/11/2019
  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : KOLSKY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 75244001600034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°2294T délivrée par la Préfecture de Nantes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante