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Maison 44490 150m2 12/12
Maison FACE mer !
elle offre une belle pièce de vie avec cheminée face mer, cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative,wc
A l'étage 3 chambres , salle de bains et wc, nombreux rangement

Profitez de son sous sol aménagé en appartement semi indépendant ainsi que son garage traversant avec buanderie

Beau jardin paysagé plein sud pour les repas et après midi au soleil!!
** 795 600 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAURENT Coline
LAURENT Coline
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    mer
  • Situation
    face mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    mer
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    795600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1924
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    1982
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 20
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    548 m2
  • Surface Jardin
    548 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    06/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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