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Belle maison traditionnelle au calme dans une impasse.
A 130m de la plage Valentin, venez découvrir cette demeure spacieuse sur trois niveaux.
Au rez de jardin : un appartement indépendant avec une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre spacieuse. Un grand garage avec accès au 1er et coin atelier.
Au 1er : une entrée distribuant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de bain + douche attenante et wc séparé.Également un beau balcon terrasse périphérique.
A l'étage: trois chambres dont une donnant sur un ancien grenier entièrement aménagé. Sur le palier une pièce avec point d'eau et un wc séparé.

Belle parcelle de terrain avec un second garage.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BATZ SUR MER
  • Secteur
    Casse Cailloux
  • Situation
    Proche côte sauvage
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2
  • Surface terrain
    801 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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