Maison Le Croisic 6 pièce(s) 134 m2 1/12
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Maison Le Croisic 6 pièce(s) 134 m2 12/12
BELLE DEMEURE DES ANNÉES 1930

A quelques pas du port venez découvrir cette maison agréable et lumineuse comprenant au niveau principal une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et habillée de jasmin, profitez également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une arrière cuisine et d'un wc indépendant.
Au rez de jardin, cette maison vous offre trois chambres dont deux avec accès au jardin, une salle de bain spacieuse, une buanderie et un wc indépendant.
Belle exposition plein sud, le jardin vous propose deux appentis et un accès pour l'atelier et le garage dans lequel vous pourrez sécuriser vélos, scooters moto ou encore planches à voiles.

UN BIEN SUPERBE, pas de travaux à prévoir, à voir très très rapidement
** 530 400 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CROISIC
  • Secteur
    Proche Lénigo
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    530400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1929
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface loi Carrez
    134 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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