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- MAISON MEUBLEE - NEO BRETONNE - SAINT NAZAIRE -
Jolie maison nataise style néo-bretonne rénovée composé de :
- Au RDC : deux chambres, toilettes, garage et cave.
- Au 1er étage, une entrée, une salle de séjour exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes.
Un grand grenier.

Loyer : 1450.00€ HC + 50.00€ de charges (taxe d'ordure ménagère + entretien annuel de la chaucière)

Dépot de garantie : 2900.00€ (deux fois le montant du loyer HC)

Honoraires d'agence : 1171.00€ TTC (Constitution dossier , Rédaction du bail FNAIM : 870.00€ TTC + état des lieux d'entrée et de sortie : 300.00€ TTC).

Disponibilité : fin janvier / début février 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 1 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 170 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 2 900 € | Maison meublé | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 106.34m²
GAUTRET Amélie
GAUTRET Amélie
Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    QUEBRAIS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1450 EUR
  • Loyer de base
    1450 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    ENT. CHAUDIERE / TOM
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    300 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    870 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.34 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    19/12/2022
  • Date Diagnostic Elect
    19/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. Pour la date de référence 19/12/2022.

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