Location à l'année - Maison GRAND CLOS 1/5
Location à l'année - Maison GRAND CLOS 2/5
Location à l'année - Maison GRAND CLOS 3/5
Location à l'année - Maison GRAND CLOS 4/5
Location à l'année - Maison GRAND CLOS 5/5
Située à 400 m à pied de la plage Benoit, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous installer dans cette sublime maison familiale rénovée avec goût.

Maison entièrement meublée de 128m2 offrant :
-Au rez-de-chaussée : Entrée avec cagibi, une chambre avec penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, magnifique pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte donnant sur terrasse bois (IP) équipée d'une pergola bioclimatique et jardin expo SUD.
-A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC séparés, coin nuit ou bureau, grenier.
Dépendance dans le jardin et stationnement possible sur la parcelle.

Disponible au 1er septembre, location à l'année uniquement.
** Loyer 2 228 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 28 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 664 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 384 € TTC | Dépôt de garantie: 4 400 € | Maison meublé | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Surface habitable: 128.63m²
LAUBEAU Julie
LAUBEAU Julie
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GRAND CLOS
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    400 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2200 EUR
  • Provision sur charges
    28 EUR
  • Loyer charges comprises
    2228 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe ordures ménagères
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    384 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    128.63 m2
  • Surface terrain
    522 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    27/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    27/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante