Exclusivite
LA BAULE / GUEZY : Maison de type 2 bis de 53.75m² 1/7
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Agréable et lumineuse maison idéalement située au calme tout en étant à proximité du centre de Pornichet et de la gare.
Au rez de chaussée : salon / séjour avec placard et cheminée, le tout exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée (plaques ,four, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau, un WC.
A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, une chambre avec placards, un WC.
Jardin clos en extérieur , terrasse et garage fermé.
** Loyer 969.04 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 698 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 161 € TTC | Dépôt de garantie: 934.04 € | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Surface habitable: 53.75m²
POPOFF Christine
POPOFF Christine
Vivre Ici - Pornichet
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28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Guezy
  • Situation
    Proche du centre de Pornichet et de la gare
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    934.04 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    TOM + Ramonage de cheminée et entretien de chaudière
  • Loyer charges comprises
    969.04 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    161 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    537 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    53.75 m2
  • Surface séjour
    28.51 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante