2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : LP0857
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 1/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 2/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 3/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 4/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 5/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 6/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 7/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 8/9
Appartement 105 m2 LE POULIGUEN 9/9
A quelques mètres de la plage du Nau et de la mythique promenade du Pouliguen, grand appartement au 1er étage d'une petite copropriété.

Ce bien comprend, une entrée avec placards, un vaste salon/séjour lumineux et traversant ( exposé EST/OUEST), une cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres et une salle de bains.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 535 000 € honoraires inclus | 514 400 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
LAVAUD Eva
LAVAUD Eva
Email
Vivre Ici - Le Pouliguen
Vivre Ici - Le Pouliguen
10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Secteur
    plage du NAU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.2 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Travaux de rafraichissement à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1200 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1200€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre ici - Kolsky Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre ici - Kolsky Immobilier agencepornichet@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Pornichet 3 pièce(s) 69 m2
Appartement Pornichet 3 pièce(s) 69 m2
676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : PO2247
FACE MER PORNICHET - PORT - MARCHE Situé au 3ème étage, dans une petite copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69m² entièrement rénové offrant une vue dégagée sur le port et la baie. Son accès à pied au marché ainsi qu'à la plage en fait un bien idéal pour de la résidence principale ou secondaire et rare à la vente. Il dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, un dégagement, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, WC, salle d'eau, dressing et buanderie. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivite
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 93 m2
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 93 m2
655 200 € dont 4% TTC d'honoraires
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
Réf : PO2249
A proximité de l'avenue de Gaulle, des commerces, de la gare et de la plage. dans un bâtiment de caractère, appartement en triplex comprenant : Au rez de chaussée suite parentale donnant sur terrasse avec grande chambre, grand placard, salle d'eau avec WC, dressing. A l'étage séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse plein sud d'environ 25 m2, placard dans l'entrée et WC avec emplacement lave-linge. Au 2ème un palier à usage de bureau desservant deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Vous serez séduit par son emplacement et sa superbe terrasse sur les toits.
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2
367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
Réf : PO2233
Commerces et plage à pieds pour cet appartement de type 4 située au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec parc arboré comprenant séjour double, cuisine A/E indépendante, deux belles chambres, grande salle d'eau, WC indépendant et cave en rez-de-chaussée. Stationnement libre à l'arrière de la résidence. TOUT A PIEDS
Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2
Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2
243 800 € dont 6% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : PO2212
A proximité du marché de Pornichet et de ses halles et à proximité immédiate de la plage, au 6ème étage avec une vue dégagée, dans une résidence avec ascenseur, un appartement lumineux de Type 2 + cabine comprenant entrée avec placards, une séjour donnant sur un terrasse, une kitchenette aménagée et équipée, coin cabine, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bains avec WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement FACE MER La Baule Escoublac
Appartement FACE MER La Baule Escoublac
499 000 € dont 4.18% TTC d'honoraires
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
Réf : PO2199
Au cinquième étage de la résidence emblématique de LA BAULE, très bel appartement de type 3 entièrement rénové offrant une entrée avec placards , un séjour lumineux face mer donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec placards, un bureau ou petite chambre, salle d'eau et wc séparé. Grand garage en sous-sol. APPARTEMENT RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Face mer 3 chambres
Face mer 3 chambres
1 150 000 € dont 1.77% TTC d'honoraires
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
Réf : LB0528
OPPORTUNITE RARE - Appartement entièrement rénové face mer, proposant: belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse vue mer. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau et une buanderie. En complément un garage (box fermé et sécurisé) + 1 cave. RARE A LA VENTE.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante