Appartement Saint Nazaire 5 pièce(s) 126 m2 1/13
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Appartement Saint Nazaire 5 pièce(s) 126 m2 13/13
SOUS PREFECTURE - PLACE COMMANDO
Bel appartement en duplex moderne et lumineux, aux volumes généreux.
Au second et dernier étage d'un petit immeuble au syndic bénévole comprenant au premier niveau : Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine. Une suite parentale d'environ 30m2 (chambre, grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparé) dont les fenêtres donnent sur un jardin.
À l'étage, deux chambres, un dressing, un bureau en mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse avec vue mer de 13m2. 2 caves. Chauffage et eau chaude gaz, double-vitrage. Proche des écoles, des commerces et des lieux de sortie.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
** 444 125 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
KOLSKY Laetitia
KOLSKY Laetitia
Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    SOUS PREFECTURE - FRONT DE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    444125 EUR
  • Charges forfaitaires
    135 EUR
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Prestations / charges
    1624
  • Taxe Foncière
    1781 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1625 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    126 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1625€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire | Raison sociale : Kolsky Immobilier SARL | Adresse siège social : 5 place Louis Brichaux - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600026 | RCS : St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2294T/Loire Atlantique | Date de délivrance : 2013-09-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante