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Bel appartement traversant au coeur du quartier des grands hôtels à La Baule d'environ 162M², situé à 200m de la mer.
Il se compose: d'une entrée, un salon séjour véranda d'environ 65M², de 4 chambres dont une suite parentale d'environ 24M²( chambre, salle de bains et WC, placard), une cuisine donnant sur un jardin privatif, salle d'eau, W.C.
Une terrasse orientée ouest avec jardinet complètent ce bien atypique.
Et un sous sol de 37m².
Possibilité de garer une voiture sur le jardin.
** 707 200 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Grands hotels
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.12 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    707200 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    162.97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante