2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PO2233
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2 1/5
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2 2/5
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2 3/5
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2 4/5
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 76 m2 5/5
Commerces et plage à pieds pour cet appartement de type 4 située au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec parc arboré comprenant séjour double, cuisine A/E indépendante, deux belles chambres, grande salle d'eau, WC indépendant et cave en rez-de-chaussée. Stationnement libre à l'arrière de la résidence.
TOUT A PIEDS
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
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Vivre Ici - Pornichet
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28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GUEZY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    93.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1214 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1124 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.62 m2
  • Surface loi Carrez
    75.62 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1495 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105€ et 1495€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1124€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante