2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : LB0473
Appartement La Baule 4 pièce(s) 115 m2 1/5
Appartement La Baule 4 pièce(s) 115 m2 2/5
Appartement La Baule 4 pièce(s) 115 m2 3/5
Appartement La Baule 4 pièce(s) 115 m2 4/5
Appartement La Baule 4 pièce(s) 115 m2 5/5
Vaste appartement de 115m2, dans une copropriété de standing située à proximité du Casino et à 350m de la plage. Il se compose d'un séjour de 47m2 exposé sud-ouest sur terrasse et jardin clos privatif d'environ 200m2, 1 entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc, 1 autre salle d'eau avec wc. Garage fermé et cave.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 900 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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POINTIERE Emilie
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Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    199 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2390 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/aa312ea5-896b-470c-ae40-e2a043e042e1

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2390€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante