Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 105m2 1/7
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Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 105m2 6/7
Appartement La Baule Escoublac 4 pièce(s) 105m2 7/7
Vaste appartement lumineux sans vis à vis, offrant le compromis idéal maison/appartement avec une vie de plain-pied de 106m2 surplombant la forêt dans une petite copropriété de 3 lots, situé à proximité du lycée Grand Air. Dans un état impeccable, il se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 40m2 avec cheminée sur balcon exposé sud, 1 cuisine aménagée-équipée, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Buanderie-chaufferie, 2 stationnements privatifs.
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
POINTIERE Emilie
POINTIERE Emilie
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    104.64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante