Appartement Pornichet 3 pièce(s) 66.99 m2

Appartement Pornichet 3 pièce(s) 66.99 m2 3/7

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Appartement Pornichet 3 pièce(s) 66.99 m2 7/7

FACE MER - MARCHE :
Idéalement placé au pied du marché, et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'ensemble de la baie, un appartement traversant de 3 pièces dans une petite copropriété recherchée avec faibles charges. Il bénéficie d'un salon séjour agréable et lumineux avec balcon exposé OUEST, d'une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau / wc ainsi que de nombreux rangements.
Idéal pour de la résidence principale ou secondaire ou bien pour un investissement.
Cave en sous sol et possibilité de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

TRETARE Geoffrey

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Vivre Ici - Pornichet

28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNICHET
Secteur
marché centre ville
Vue Mer
Oui
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.15 km
Distance Mer
0.15 Km

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
25 EUR / mois
Taxe Foncière
830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
288 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.99 m2
Surface loi Carrez
66.99 m2
Surface séjour
21.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
11 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 288€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Pornichet 3 Pièce(s) 66.99 M2