2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : LB0484
Appartement terrasse la baule centre ville 1/9
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NOUVEAUTE ET RARE SUR LE MARCHE !
Soyez les premiers à découvrir cet appartement de type 3 en plein coeur de la baule dans une résidence récente et sécurisée.
Cet appartement vous propose un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon, deux chambres, une salle d'eau.
Une belle terrasse de plus de 30m2.
Un box en sous sol + 1 place de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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CORMIER-FREVILLE Julie
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Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    La baule
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    137
  • Charges annuelles (ALUR)
    1160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    01/12/2022
  • Date Diagnostic Elect
    01/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 1160€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120608V |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : pas defini | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante