Exclusivite
Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 65.53 m2 1/6
Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 65.53 m2 2/6
Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 65.53 m2 3/6
Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 65.53 m2 4/6
Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 65.53 m2 5/6
Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 65.53 m2 6/6
LE POULIGUEN - CENTRE
EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, une grande salle de bains et douche avec toilettes.
A l'étage : une chambre en mezzanine avec espace bureau.
Un local vélo complète cet appartement.
A DEUX PAS DES COMMERCES, PORT ET DE LA PLAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 275 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAURENT Coline
LAURENT Coline
Vivre Ici - Le Pouliguen
Vivre Ici - Le Pouliguen
10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : NC | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI44022017000021171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : A définir | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante