Appartement Le Pouliguen 3 Pièce(s) 65.53 M2

Réf : LC0231

44510 LE POULIGUEN

275 600 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
65.53 m²

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Exclusivite

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LE POULIGUEN - CENTRE
EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, une grande salle de bains et douche avec toilettes.
A l'étage : une chambre en mezzanine avec espace bureau.
Un local vélo complète cet appartement.
A DEUX PAS DES COMMERCES, PORT ET DE LA PLAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 275 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAURENT Coline

Appeler

Vivre Ici - Le Pouliguen

10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
275600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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