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Grand T3  A 300M DU MARCHÉ DE PORNICHET 1/6
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PORNICHET Centre, entre marché et hippodrome :
Bel appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur d'un petit collectif.
Vous serez séduits par sa distribution : entrée dans séjour double sur balcon orienté ouest, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Cave.
UNE VISITE S IMPOSE
** 275 600 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
KOLSKY Fabrice
KOLSKY Fabrice
Vivre Ici - Pornichet
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28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Pornichet
  • Secteur
    Marché
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    ville
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Prestations / charges
    PAS DE CHARGES
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    168 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    420 EUR
  • Taxe Habitation
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    75.3 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante