Exclusivite
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 70.27 m2 1/6
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 70.27 m2 2/6
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 70.27 m2 3/6
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 70.27 m2 4/6
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 70.27 m2 5/6
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 70.27 m2 6/6
VILLES MARTIN -
Magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur.
Comprenant une entrée, 2 chambres donnant sur une terrasse, toilettes, salle d'eau, Séjour-cuisine aménagée et équipée double exposition Sud/Ouest donnant sur un balcon.
Garage fermé. À 100 mètres de la plage.
RARE À LA VENTE
** 339 625 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
GRIMAULT Romain
GRIMAULT Romain
Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    VILLES MARTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    339625 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    966.5€ / an
  • Taxe Foncière
    1009 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC RENNOU MAINGUY

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    70.27 m2
  • Surface séjour
    32.04 m2
  • Surface terrasse
    13.64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

  • Densité de population :
    4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    46 ans
  • Nombre d'habitants :
    18 166 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    21 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    1060 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire | Raison sociale : Kolsky Immobilier SARL | Adresse siège social : 5 place Louis Brichaux - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600026 | RCS : St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2294T/Loire Atlantique | Date de délivrance : 2013-09-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante