Exclusivite
Appartement La Baule 3 pièce(s) 68.62m2 1/7
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Appartement La Baule 3 pièce(s) 68.62m2 7/7
Appartement dans une résidence de standing de 2016 situé au coeur de La Baule, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Offrant de belles prestations, il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur-mesure, un dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Terrasse abritée, au calme, de 18m2 exposée sud, avec vue sur les jardins. Garage fermée et stationnement privatif en sous-sol.
** 561 600 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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OBERSON Emilie
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Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Charges copropriété
    107 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1169 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016

Surfaces

  • Surface
    68.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    41.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville - Gare

  • Densité de population :
    1 628 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    10 %
  • Age moyen :
    62 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 856 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1770 hab/médecin

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Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante