Exclusivité AMEPI
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 87m2 1/12
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Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 87m2 12/12
SAUTRON FACE MER - PECHERIES
EN EXCLUSIVITE dans notre agence, cet appartement entièrement rénové dans une résidence avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur beau balcon avec vue mer, une cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, toilettes, 2 chambres. Cellier.
Une cave et un garage box.
IDEALEMENT SITUE
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
KOLSKY Laetitia
KOLSKY Laetitia
Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    SAUTRON
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Prestations / charges
    dont chauffage + eau chaude
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    non

Surfaces

  • Surface
    86.39 m2
  • Surface séjour
    32.88 m2
  • Surface terrasse
    12.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire | Raison sociale : Kolsky Immobilier SARL | Adresse siège social : 5 place Louis Brichaux - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600026 | RCS : St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2294T/Loire Atlantique | Date de délivrance : 2013-09-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante