Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2 3/6

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2 4/6

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2 5/6

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 36.92 m2 6/6

A proximité du marché de Pornichet et de ses halles et à proximité immédiate de la plage, au 6ème étage avec une vue dégagée, dans une résidence avec ascenseur, un appartement lumineux de Type 2 + cabine comprenant entrée avec placards, une séjour donnant sur un terrasse, une kitchenette aménagée et équipée, coin cabine, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bains avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GENDRON Thomas

RSAC : 794397604

Ville RSAC : SAINT NAZAIRE

Appeler

Vivre Ici - Pornichet

28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNICHET
Secteur
MER
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.02 Km

Aspects financiers

Prix
243800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
755 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Procédure en cours avec la Thalasso

Surfaces

Surface
36.92 m2
Surface loi Carrez
36.92 m2
Surface séjour
20.9 m2
Surface terrasse
7.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1986
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Date Diagnostic Elect
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Pornichet 2 Pièce(s) 36.92 M2