Appartement  Type 2 proche marché de Pornichet 1/8
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Appartement  Type 2 proche marché de Pornichet 7/8
Appartement  Type 2 proche marché de Pornichet 8/8
Situé à deux pas du marché et de la plage de Pornichet charmant Type 2 .
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande terrasse avec double exposition et une loggia, une cuisine (aménagée et équipée) . Une chambre avec placard .
On retrouve également du salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking et un cagibi complètent ce bien.
La copropriété dispose d'un ascenseur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €299 000.00 honoraires inclus | €282 075.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNICHET
  • Distance Commerces
    0.36 km
  • Distance Mer
    0.55 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    778 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    986.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 986.16€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante