Appartement La Baule T1 30.42 m2 1/6
Appartement La Baule T1 30.42 m2 2/6
Appartement La Baule T1 30.42 m2 3/6
Appartement La Baule T1 30.42 m2 4/6
Appartement La Baule T1 30.42 m2 5/6
Appartement La Baule T1 30.42 m2 6/6
Dans le quartier prisé du Quai rageot de la touche entre la baule et le joli port du Pouliguen.
Agréable appartement au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, doubles baies donnant sur grande terrasse sans vis à vis, , un espace nuit , une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE NEVE Philippe
LE NEVE Philippe
Vivre Ici - Le Pouliguen
Vivre Ici - Le Pouliguen
10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    La Baule
  • Exposition
    Est

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.42 m2
  • Surface séjour
    17.44 m2
  • Surface terrasse
    10.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2022
  • Date Diagnostic Elect
    02/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : NC | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI44022017000021171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : A définir | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante