2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : PO2186
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 40.46 m2 1/5
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 40.46 m2 2/5
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Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 40.46 m2 4/5
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 40.46 m2 5/5
Commerces et plages à pieds ! Secteur LES VAGUES.
Situation idéale pour cet appartement de deux pièces en bon état, au deuxième étage d'une petite copropriété. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Idéal pied à terre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GENDRON Thomas
GENDRON Thomas
RSAC : 794397604
Ville RSAC : SAINT NAZAIRE
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Vivre Ici - Pornichet
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28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Situation
    Proche mer
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    968 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.46 m2
  • Surface loi Carrez
    40.46 m2
  • Surface séjour
    18.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    21/03/2023
  • Date Diagnostic Elect
    21/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 968€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI44022018000023450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : A définir | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante