Appartement Le Croisic T2 de 35,11m2 + 52m2 de Terrasse 1/6
Appartement Le Croisic T2 de 35,11m2 + 52m2 de Terrasse 2/6
Appartement Le Croisic T2 de 35,11m2 + 52m2 de Terrasse 3/6
Appartement Le Croisic T2 de 35,11m2 + 52m2 de Terrasse 4/6
Appartement Le Croisic T2 de 35,11m2 + 52m2 de Terrasse 5/6
Appartement Le Croisic T2 de 35,11m2 + 52m2 de Terrasse 6/6
OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER

Dans une résidence récente, situé quartier de l'Eglise du Croisic, venez découvrir au rdc ce bel appartement disposant D'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 52m2 exposée sud / sud - ouest.
Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avp
ec emplacement machine à laver et un wc séparé. Ce bien est complété par un stationnement extérieur privatif et une cave au sous - sol.

Le nettoyage de la façade ouest de la résidence à été voté en AG et aura lieu début 2023, à la charge du vendeur.

Profitez d'une terrasse très spacieuse bénéficiant d'une double exposition, le tout à 2 minutes à pieds du port et de ces commerces.

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Plein centre du Croisic
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    573 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.11 m2
  • Surface séjour
    15.21 m2
  • Surface terrasse
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante