Appartement plage Benoit à La Baule 1/7
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Plage Benoit à La Baule, l'ensemble se compose au 4ème et dernier étage, d'un appartement T2 prestigieux avec une terrasse de 25m2 en angle et un studio au RDC pour recevoir.
L'appartement au dernier étage se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte baignée de lumière, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une buanderie.
. En annexe profitez d'un studio complètement rénové également avec salle d'eau et coin cuisine.
. Côté pratique, profitez d'une cave avec électricité, une place de parking sécurisée et un box.
** 1 398 800 € honoraires inclus | 1 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Plage Benoit
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mer
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1398800 EUR
  • Charges copropriété
    202.75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2433 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.4 m2
  • Surface loi Carrez
    71.4 m2
  • Surface terrasse
    24.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 2433€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante