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  4. Studio T1
  5. Ref. : LB0491
Exclusivite
STUDIO T1 EN CENTRE VILLE 1/4
STUDIO T1 EN CENTRE VILLE 2/4
STUDIO T1 EN CENTRE VILLE 3/4
STUDIO T1 EN CENTRE VILLE 4/4
En plein coeur de La Baule, proche de l'avenue de Gaulle.
Ce studio situé au 2eme étage d'une petite copropriété vous offre une pièce de vie donnant sur un balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.

Vendu avec locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
HOCHARD Sebastien
HOCHARD Sebastien
Email
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    201400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    374.56 EUR
  • Charges copropriété
    31 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    405.56 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 372€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120608V |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : pas defini | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante