2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : PO2168
Exclusivite
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 1/7
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 2/7
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 3/7
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 4/7
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 5/7
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 6/7
FACE MER Pornichet Studio cabine 34 m2 et grand garage 7/7
A proximité du marché de Pornichet et de ses halles, au 5ème étage avec une vue exceptionnelle sur la baie, appartement T1 cabine comprenant entrée cabine, WC indépendant avec espace lave-linge, spacieuse salle de bains, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, beau séjour donnant sur balcon couvert. Grand garage en sous-sol, ascenseur, volets roulants électriques.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
Email
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORNICHET
  • Situation
    FACE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    MER
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    88.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    683 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1063 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure à l'encontre de la THALASSO car elle a créée des fuites dans les sous-sol. Elle a déjà payé mais les travaux n'ont pas été fait correctement par conséquent ce sont les décennales des entreprises qui doivent maintenant être mises en cause.

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface loi Carrez
    33.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Agences autorisées
    Garage numéroté 119

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre ici - Kolsky Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre ici - Kolsky Immobilier agencepornichet@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Bon etat general
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s)
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s)
336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
SAINT NAZAIRE 44600
Réf : SN1772
VILLES MARTIN - SAUTRON Appartement entièrement rénové de type 4 comprenant une entrée, séjour sur balcon exposition SUD, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. 2 emplacements parking et cave. IMMEUBLE FRONT DE MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand studio cabine face mer
Grand studio cabine face mer
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : LB0488
Grand studio cabine face mer de plus de 33m² rénové avec gout et vendu meublé. Il se compose d'une entrée cabine avec lit-superposé escamotable, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce de vie avec cuisine (équipée/ aménagée) face mer donnant sur une terrasse . Il est situé au 3eme étage avec ascenseur. un garage fermé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTRE VILLE
CENTRE VILLE
195 175 € dont 5.5% TTC d'honoraires
SAINT NAZAIRE 44600
Réf : SN1744b
Appartement situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, WC, Salle d'eau. Cave. Un stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 34,02 m2
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 34,02 m2
277 720 € dont 6% TTC d'honoraires
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
Réf : PO2177
ROYAL PARK - LA BAULE Appartement de type 2 avec ascenseur à 500 m de la mer dans un résidence calme et arborée, comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse de 15 m² exposée SUD, kitchenette aménagée et équipée, une chambre, WC séparé, salle de bains. Place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 68 m2
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 68 m2
237 375 € dont 5.5% TTC d'honoraires
SAINT NAZAIRE 44600
Réf : SN1763
Composé de 2 chambres dont une avec dressing, une pièce de vie donnant sur une terrasse privative de 44m2 exposée sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Place de parking privée dans un garage souterrain sécurisé ainsi qu'une cave privative.
Exclusivite
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 90 m2
Appartement Pornichet 4 pièce(s) 90 m2
624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
PORNICHET 44380
Réf : PO2141
Au pied des commerces de Pornichet , Très bel appartement rénové en duplex comprenant une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse spacieuse très ensoleillée sans vis à vis et une cave complète ce bien . A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1063€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI44022018000023450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : A définir | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante