Coup de coeur T1 bis vue mer

Rénovation récente et de qualité, cet appartement vous propose un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre cabine, une salle d'eau. Une grande terrasse exposée plein Ouest. En complément une cave.
Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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CORMIER-FREVILLE Julie

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Vivre Ici - La Baule

32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA BAULE
Secteur
AQUABAULE
Situation
LATERAL MER
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Vue
mer
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
304500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
93
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
916 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.81 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 916€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Coup De Coeur T1 Bis Vue Mer