Exclusivite
Appartement La Baule 1/6
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Appartement La Baule 6/6
Parfait pied à terre, ce studio en rez de jardin rénové n'attend plus que vous! Composez d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine A/E et d'une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. A l'extérieur une véranda peut être transformé et rattachée à la partie principale.
Un jardin privatif vous permettra de profiter du soleil et de stationner un véhicule.
Situé quartier Grand Air, à l'arrière d'une petite copropriété, la plus belle baie d'Europe se trouve à 1km.
** 122 475 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GRAND AIR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    122475 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville - Gare

  • Densité de population :
    1 628 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    10 %
  • Age moyen :
    62 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 856 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1770 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante