2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Ref. : SN1826
Nouveauté
Local commercial hyper centre Saint Nazaire 3 pièce(s) 66.80 m2 1/8
Local commercial hyper centre Saint Nazaire 3 pièce(s) 66.80 m2 2/8
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- IMMEUBLE DE CHARME - AU CALME - CENTRE VILLE -

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Dans un ensemble immobilier - Local commercial situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de charme, comprenant 3 grandes pièces sur parquet, un coin cusine, une salle d'eau avec W.C . Cour et petit jardin commun. Belle hauteur sous plafond.

Loyer 605.00€ + 45.00€ de charges (charges de copropriété + eau froide)

Dépot de garantie : 2000.00€

Disponible dès maintenant.

Honoraires : 3000.00€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 000 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 44600 SAINT NAZAIRE
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GAUTRET Amélie
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Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    605 EUR
  • Loyer mensuel HC
    605 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Prestations / charges
    Minuterie, EAU, ordures ménagères.
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Surfaces

  • Surface
    70.07 m2
  • Surface séjour
    23.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/06/2023.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 5 place Louis Brichaux - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante