FACE MER - LE POULIGUEN

FACE MER - PLAGE DU NAU
Appartement avec une vue imprenable sur la baie, à louer meublé, d'une surface de 41.36m² . Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien il se compose d'une entrée, une buanderie avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, une chambre avec salle d'eau donnant également sur le balcon. Cave, stationnement libre.
Disponible au 30 septembre 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 792 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 537.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124 € TTC | Dépôt de garantie: 1 514 € | Appartement meublé | 44510 LE POULIGUEN | Surface habitable: 41.36m²

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ARNAUD Camille

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Vivre Ici - Le Pouliguen

10 Rue du Général Leclerc, 44510 LE POULIGUEN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
LE POULIGUEN
Secteur
Plage
Vue Mer
Oui
Vue
Plage et mer
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
757 EUR
Loyer mensuel HC
757 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Prestations / charges
Copropriété
Loyer charges comprises
792 EUR
Dépôt de Garantie
1514 EUR
Honoraires rédaction acte (locataire)
413.6 EUR
Honoraires rédaction acte (bailleur)
413.6 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
124 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
413.6 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
41.36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1957
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Date Diagnostic Elect
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Face Mer - Le Pouliguen