SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 1/7
SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 2/7
SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 3/7
SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 4/7
SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 5/7
SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 6/7
SAINT ANDRE DES EAUX - T2 NEUF 7/7
Au sein d'une résidence récente avec accès sécurisé, appartement de type 2 exposé plein Sud, pour une surface de 49.20m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Le bien est composé de manière suivante : Entrée avec placard, salon/séjour très lumineux et sans vis à vis d'une surface de 24.20m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 14.90m² , une chambre donnant sur la même terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Garage privatif.
Lumineux et idéalement placé !
Logement soumis au dispositif PINEL.
Disponible 01/04/2021
LAUBEAU Julie
LAUBEAU Julie
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Secteur
    Plein Centre
  • Situation
    Au centre à côté de l'église
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    600.13 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    635.13 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    144.03 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    360.078 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    49.2 m2
  • Surface séjour
    24.2 m2
  • Surface terrasse
    14.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante