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A proximité des commerces de la place du Dauphin, de la Gare et des plages, STUDIO (25 m²) en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour sur terrasse, de 16 m² non close, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec cabine douche, 1 vasque sur meuble et un WC.
Excellent rapport qualité/prix !
Libre fin avril 2024

Loyer : 401.43 € + prov s/charges 15 € (copro+ prov eau) = 416.43€ Mensuel
Dépôt de garantie : 401.43 €
Hon agence part locataire : 317.41 € soit 240.85 € (dossier, bail, visite) + 76.56 €(EDL)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €416.43/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15.00/mois | Honoraires charge locataire: €317.41 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76.56 TTC | Dépôt de garantie: €401.43 | 44380 PORNICHET | Surface habitable: 25.52m²
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POPOFF Christine
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VIVRE ICI - Saint-Nazaire Immaculée
VIVRE ICI - Saint-Nazaire Immaculée
1 bis Chemin vert, 44600 SAINT-NAZAIRE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Place du Dauphin
  • Situation
    Proche Commerces, Gare et Mer
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    401.43 EUR
  • Loyer mensuel HC
    401.43 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété (part locative) incluant l'eau
  • Loyer charges comprises
    416.43 EUR
  • Dépôt de Garantie
    401.43 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    76.56 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    240.85 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    25.52 m2
  • Surface séjour
    21.7 m2
  • Surface terrasse
    16.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    30/01/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Nazaire Immaculée | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 1 bis Chemin vert - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44 812 J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

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