Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 130 m2 1/11
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Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 130 m2 11/11
SPECIAL INVESTISSEUR! En exclusivité

Proche Bourg d' Escoublac avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, cabinet médical), maison d'habitation rénovée de 130 m² sur une parcelle de terrain de 479 m².
Elle comprend : au RDC 2 appartements T1 bis avec pièce de vie, espace kitchnette, salle d'eau, WC. Un beau jardin privatif pour chaque appartement.
A l'étage un appartement T3 comprenant : une entrée , un salon/séjour avec cuisine A/E, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables avec accès par le T3 pour créer un duplex.
4 places de stationnement.
Tous les lots sont actuellement loués, pas de travaux à prévoir!
Loyers perçus 1460 €/mois.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Escoublac
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Mandat

  • Disponibilité
    06/01/2017
  • Numéro cadastre
    CX153
    CX154

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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