A VENDRE MAISON LA BAULE GUEZY 1/11
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A VENDRE MAISON LA BAULE GUEZY 11/11
Maison récente sur 262 m² de terrain, dans lotissement calme, à quelques minutes de Pornichet et de sa gare. Elle comprend : en RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salon donnant sur le jardin, une chambre, salle d'eau, wc avec lave-main, espace buanderie. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, wc. Un garage attenant. A VOIR VITE !
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BONNAUD Valérie
BONNAUD Valérie
RSAC : 794397604
Ville RSAC : SAINT NAZAIRE
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE
  • Situation
    Domaine de la Chênais
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    81.43 m2
  • Surface séjour
    24.67 m2
  • Surface terrain
    262 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante