Maison Saint André Des Eaux 135 m2 1/9
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Maison Saint André Des Eaux 135 m2 9/9
EXCLUSIVITÉ - SAINT ANDRE DES EAUX
Maison de 2012, très bien entretenue, située à 1.5km du bourg.
Au RDC: un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC .
A l'étage; un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC .
Un garage, un cabanon de jardin sur une parcelle de 320m2.
POSEZ VOS VALISES!
** 470 250 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LECOQ Charlotte
LECOQ Charlotte
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée
1 bis Chemin vert, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    470250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    939 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC BENEOLE: MME BRIQUET Delphine
    AG juillet 2021 pas de procédure ni de vote.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat couverture
    Très bon, démoussage en avril 2022
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    321 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    155 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 155€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Nazaire Immaculée | Raison sociale : Kolsky Immobilier SARL | Adresse siège social : 1 bis Chemin vert - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600059 | RCS : St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante