Appartement Pornichet 5 pièce(s) 118.65 m2

Appartement Pornichet 5 pièce(s) 118.65 m2 3/8

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Appartement Pornichet 5 pièce(s) 118.65 m2 7/8

Appartement Pornichet 5 pièce(s) 118.65 m2 8/8

A 400 mètres de la plage de Bonne Source, appartement de type 5 d'une superficie de 138,76 m² au sol et de 118,65 m² habitable, au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un palier commun desservant uniquement l'appartement, un vaste salon-séjour double donnant sur une terrasse SUD avec un aperçu mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres donnant toutes sur des terrasses, deux salles d'eau et deux WC.
Un grand garage double avec électricité au rez de chaussée.

APPARTEMENT COUP DE COEUR !

** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GENDRON Thomas

RSAC : 794397604

Ville RSAC : SAINT NAZAIRE

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Vivre Ici - Pornichet

28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PORNICHET
Secteur
SAINTE MARGUERITE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.4 Km

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
157 EUR / mois
Prestations / charges
Charges communes générales, charges bâtiment, charges escaliers
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1876 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
118.65 m2
Surface loi Carrez
118.65 m2
Surface construite
138.76 m2 environ
Surface séjour
41.95 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
4
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
21/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€.

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