Appartement DUPLEX Le Croisic

Dans une résidence de vacances, au 1er étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans ce bel appartement baigné de soleil, exposé plein SUD.
Rénové il dispose d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur un premier balcon, d'une chambre avec placard donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Au 1er une belle mezzanine aménagée en bureau et petite chambre agréable. Parking extérieur privatif.
Accès privatif à la plage et piscine font de cette résidence face mer un lieu agréable à vivre à quelques minutes à pieds du port.

Le parquet de la pièce de vie sera remplacer à neuf pour la vente définitive, l'intervention est d'ores et déjà prévue.
L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges. L'appartement est vendu meublé dans sa quasi totalité.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMBALLE Mathieu

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Vivre Ici - Le Croisic

15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Prestations / charges
Eau et électricité comprises.
Taxe Foncière
759 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
410
Dont lots d'habitation
205
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non

Surfaces

Surface
41.8 m2
Surface loi Carrez
41.8 m2
Surface séjour
25.7 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

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